+7 925 506 57 95 +7 495 506 57 95 +7 495 285 27 55
on-line заявка
X

Раздел: Статьи

Приватизируем правильно

Любой собственник жилья, принадлежащего муниципалитету, нередко задумывался о том, чтобы приватизировать свою недвижимость. По сути, приватизация представляет собой процесс безоплатной передачи квартиры или дома гражданину Российской Федерации. Приватизировать можно только то государственное или муниципальное жилье, в котором предварительно проживаешь на условиях аренды. 

Обязательно учитывайте, что невозможно приватизировать ту недвижимость, которая передана в социальную аренду после 01.03.2005 г. Сам процесс приватизации полностью добровольный и при его осуществлении необходимо руководствоваться Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Нужна ли мне приватизация? Вопрос, задаваемый многими. С одной стороны, от собственника жилья зависит его дальнейшее обслуживание и эксплуатационный ремонт, что порой создает проблемы для немолодых и одиноких людей. Но с другой стороны, получая в собственность недвижимость, человек имеет право в будущем им распоряжаться, например, сдать в аренду или продать.

Таким образом, приватизировать жилье выгодно. Нередко квартира приватизируется несколькими собственниками и в дальнейшем переходит в совместное или долевое пользование и распоряжение. Этот факт влияет на порядок продажи в будущем. В случае долевого владения, можно будет распорядиться своей долей без согласия иных владельцев, в отличии от совместного. Право совместной собственности на недвижимость преимущественно возникает при оформлении приватизации лицами, при нахождении в браке.

Сам факт передачи недвижимости в собственность населения оформляется договором между будущим собственником или его представителем и уполномоченным городской Администрацией лицом. Подобная сделка не требует присутствия нотариуса, но должна быть зарегистрирована в установленном порядке. Для заключения необходимо предоставить: документ, подтверждающий отсутствие иной приватизации ранее, справки о составе семьи, заявления всех жильцов и поэтажный план.


Смотрите также по теме:

агентство недвижимости химки
однокомнатная квартира в химках купить
арендовать дачу в химках
аренда офиса химки
аренда коммерческой недвижимости в химках