+7 925 506 57 95 +7 495 506 57 95 +7 495 285 27 55
on-line заявка
X

Раздел: Статьи

Нюансы оформления прав собственности на недвижимость

Регистрирование прав собственности на жилую и нежилую недвижимость в новостройках Москвы и МО, ничем не отличается от аналогичного процесса в других регионах. Данная регистрация представляет собой исключительное и единственное юридическое подтверждение наличия у того или иного лица прав на эту недвижимость. В случае отсутствия такой регистрации и требуемых документов, сделки по покупке с участием недвижимости могут быть аннулированы и признаны не состоявшимися. При правильном же оформлении прав собственности на недвижимость, сделки признаются государством и считаются действительными, а все вопросы, касающиеся их, могут решаться в судебном порядке.
 
Свидетельство о государственной регистрации
 
Самым важным документом в оформлении собственнических прав на недвижимое имущество является свидетельство о госрегистрации, которое кроме должного оформления, должно еще содержать уникальный порядковый номер. В свидетельстве прописана вся необходимая информация о собственнике и объекте недвижимости, а также основаниях ее приобретения.
 
Что нужно знать
 
Зарегистрировать самостоятельно право собственности на недвижимость находящуюся в новостройках Москвы и области, занятие непростое, особенно если учитывать размах бюрократической “машины” в отечественных госорганах, а также регулярно вносимые поправки в законодательство. Все вышеуказанное, делает необходимым, участие в процессе регистрации прав собственности опытных и юридически “подкованных” специалистов. Такие специалисты берут на себя всю ответственность, начиная от сбора нужной документации и заканчивая представительством интересов лица осуществившего сделку с недвижимостью.
 
При оформлении прав собственности, нужно быть готовым к тому, что кроме стандартного пакета документов, как это часто бывает, может понадобиться получение дополнительных бумаг. Так приобретая жилую недвижимость в новостройке, для регистрации права собственника, возможно, будет нужен договор участника долевого строительства или договор инвестирования.
 
 
Смотрите также по теме: